房屋公摊是谁先提出的(专家称不取消公摊是保护老百姓权益 )

　　靠谱专家年年有，今年tm特别多，专家称不取消公摊是保护老百姓权益 ，这个砖家叫虞晓芬。公摊费用一直是房地产行业中备受争议的话题。一方面，公摊费用的存在是为了保护老百姓的权益，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬在央广新闻中是这样说的;另一方面，许多老百姓却建议取消公摊费用。

　　业内专家指出，取消公摊面积并不是一件简单的事情，甚至会影响到购房者的权益。根据《商品房销售管理办法》规定，分摊的共有建筑面积部分属于共有产权，买受人按照法律、法规享有权利，并承担相应责任。

　　从购房人的角度来看，较小的公摊面积可能导致电梯间狭窄、一梯多户、公共活动区域减少等配套设施问题，进而影响居住的质量和舒适度。此外，取消公摊面积还会带来许多现实问题，如业主入住后对公摊部位的管理、维护以及相关的安全责任。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬表示：“按照建筑面积来计价或产权确认也是对老百姓权益的一种保护，因为公用部分也是属于老百姓所有的，这种规定是合理的。”取消公摊面积可能会引发一系列困难和问题。